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中古マンション
パシフィックパレス都立大
東京都目黒区中根二丁目
1,840万円
支払い目安：
7.1
万円/月東急東横線 都立大学駅 徒歩5分
25.51㎡ / 1DK
1986年築 / 1階 / RC造
0037-619-25200
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37701-3747
お問い合わせ先：サンコー不動産サービス合同会社
ポイント
インカムやキャピタル狙いではなく、小粒ながら手堅い現物資産です。都立大徒歩5分、価格の約7割を占める土地評価、野村不動産管理の維持力。将来の拠点という選択肢も含め、価値を持ち続ける本質的な一戸です。
間取り
| 間取り | 1DK ダイニングキッチン 4.5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 25.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.55㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2024年10月実施 インターホン更新 |
| 備考 | 2022年1月大規模修繕工事実施済み。2018年10月共用部LED化済み。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(280m)、ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | 病院(230m)、公園(470m)、銀行(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パシフィックパレス都立大 |
| 価格 | 1,840万円 |
| 管理費等 | 11,290円 |
| 修繕積立金 | 9,890円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 4.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 25.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.55㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 所在地 | 東京都目黒区中根二丁目14-10 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：日東建設（株） ■月額賃料80,000円で賃貸中（表面利回り5.2%、共益費・修繕積立金を除く実質利回り3.8%）。 なお、賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。 ■坪単価（平米単価） 238.4万／坪（72.1万／m2） ■土地評価額は約1,300万円（詳細についてはお問合せください） ■室内写真（現在のご入居者様が入居される時の募集写真）があります。個別にお問合せください。pdfでの提供となります。 ■建物内に防災倉庫があります。 ■融資につきましては、ネット系銀行で仮審査をマナーを守ってお気軽にしてみてください。おすすめは、滋賀銀行、L&Fアセットファイナンスになります。 ■購入後の賃貸運営についてのサポートはおまかせください。バックアップいたします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1564760000001 |
| 情報登録日 | 2025年12月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「サンコー不動産サービス合同会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | サンコー不動産サービス合同会社 |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布２丁目45-8 |
| 交通 | 東急目黒線 田園調布駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 03-6715-6652 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週 (火) ／ 第1・3 (水) |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113112号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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